Portovenere, fronte mare; Villa storica con parco e piscina con acqua di mare.

Nel meraviglioso contesto di Portovenere, baciata dal sole e riflessa nelle acque cristalline del mare ligure, è in vendita questa storica proprietà dei primi del '900 immersa in un parco privato con piscina, rifornita di acqua di mare.

Adagiata sul fronte mare, con una vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti e sull'isola Palmaria, Villa Argia si trova sul lungomare, a circa 700 metri dal centro storico e a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà offre un comodo accesso e un ampio parcheggio privato per diverse autovetture, rendendo l'arrivo e il soggiorno particolarmente piacevoli.

Completamente ristrutturata con cura ed eleganza, è composta da una villa padronale di circa 260mq, 2 dependances rispettivamente di circa 40mq e 60mq e da una costruzione completamente indipendente di circa 20mq immersa in un parco terrazzato e degradante verso il mare, tipico della Costa Ligure, di circa 2900 mq. Qui si possono ammirare piante mediterranee e colorate specie sempreverdi, come palme, ulivi, alberi secolari di carrubo e cespugli di pitosforo, rose e glicine, che avvolgono l'ambiente con il loro meraviglioso profumo. All'interno del parco si trovano ampie aree dedicate al pranzo all'aperto e al relax, barbecue, oltre a una zona prendisole adiacente alla piscina. Il fiore all'occhiello di questa straordinaria proprietà è la grande piscina a sfioro, riempita di acqua di mare, scavata nella roccia.

Internamente, la villa padronale si sviluppa su due livelli e presenta ambienti luminosi e curati nei minimi dettagli, con numerose finestre che incorniciano i vivaci colori di Portovenere e il mare, quasi come se fossero opere d'arte. Il piano terra è composto da una zona giorno, con un elegante soggiorno arredato con un pregiato camino d'epoca, una sala da pranzo, una cucina perfettamente attrezzata e un bagno di servizio. Un corridoio decorato con un trompe-l'œil conduce all'incantevole scala di marmo che porta al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da 4 camere, uno studio e tre servizi. Quasi tutte le stanze offrono l'accesso a un balcone che regala una vista spettacolare sul mare e sul Golfo, davvero mozzafiato.

Accanto alla villa principale si trova una prima dépendance, composta da due camere con un piccolo bagno condiviso. La seconda dépendance, situata in una zona più riservata a nord della piscina, offre un ingresso indipendente con posto auto ed è organizzata in un piccolo soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Infine, la terza costruzione è dedicata alla cucina, completamente attrezzata e provvista di barbecue, il tutto con una vista mare mozzafiato.

In oltre, per completare questa esclusività, esiste la possibilità di acquisire un posto barca nelle vicinanze della proprietà.

Forse il segreto di questa elegante residenza storica in vendita a Portovenere risiede proprio nella sua raffinatezza e nell'atmosfera rilassata che si respira tra il mare e le terrazze liguri, capace di sorprendere chiunque vi si avvicini.

• 13 Locali

• 5 Bagno

• 450 m²