Villa Elisa
Pedona, Camaiore

locali

12 locali

bagni

5 bagni

metri-quadri-immobile

300 mq

metri-quadri-lotto

4000 mq

Descrizione

Immerso nel verde e nella quiete delle suggestive colline di Pedona, presentiamo in vendita questo elegante casale in pietra con dependance e piscina, a soli pochi minuti dal grazioso centro di Camaiore e con una vista panoramica che abbraccia in un solo sguardo tutto l’arcipelago toscano fino al Golfo dei Poeti. Adagiato su un dolce crinale collinare, il casale si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 300 mq, ed è circondato da un curato giardino. Sul retro, nell’ampio terreno pianeggiante e soleggiato, è collocata la piscina con solarium. I curati e gradevoli spazi esterni e la grande veranda adiacente la zona piscina offrono splendide viste sul mare della Versilia e le Alpi Apuane. La proprietà è stata completamente ristrutturata con un mirato e sapiente intervento di recupero tramite l’utilizzo di materiali originari, impianti e finiture di ottimo livello. Al piano terra si presenta un grande e luminoso soggiorno con camino e finestre con vista panoramica, una cucina con dispensa separata e un’ampia veranda che corre per tutta la lunghezza della casa. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, oltre due camere da letto servite da un bagno. Al piano inferiore, due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni, una seconda cucina con zona pranzo terrazzo panoramico, lavanderia, ripostiglio. La dependance, un annex perfetto per ricevere ospiti o per lo staff, comprende un soggiorno con angolo cottura, doccia e camera da letto. Il terreno di circa 4000 mq è completamente recintato e comprende un uliveto e un piccolo vigneto. Una proprietà ideale come residenza o per le vacanze estive in Versilia; per chi desidera un rifugio da sogno in Toscana per vivere momenti indimenticabili in famiglia.

 

 

Welcome Home.

Caratteristiche

  • Proprietà di charme
  • Vista panoramica mare
  • Parcheggio
  • Dependance
  • Piscina
  • Vicinanza centro
  • Casale di pietra

Posizione

Nelle colline di Camaiore, a poca distanza da Pedona.

Richiesta

1.800.000 euro

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COMPRAVENDITE – COMPENSO DELLA MEDIAZIONE (PROVVIGIONE)

Il compenso dovuto per la mediazione (provvigione) da corrispondere da ogni singola parte (Venditore e Acquirente) è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. L’imposta di registro, l’eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente.

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