Gioca con noi: Quanto conosci la Versilia?

Sono lontani i tempi in cui sbirciare nelle vetrine degli agenti immobiliari era l’unico modo per scoprire dove fino dove ti avrebbero portato tuoi soldi nella zona in cui desideri acquistare. 

Ora c’è una sovrabbondanza di siti web immobiliari. Senza dubbio la battaglia per la leadership nel settore immobiliare online italiano si gioca tra Immobiliare.it, Idealista e Casa.it. Inoltre, Gate-Away e James Edition sono i portali immobiliari più utilizzati dai clienti stranieri per trovare casa in Italia.

Quando inizi la tua ricerca online per la casa dei tuoi sogni in Versilia potrebbe sembrare a prima vista che ci sia molta offerta, ma non lasciarti ingannare. L’esperienza di caccia alla casa online è più paragonabile a un viaggio di sopravvivenza nella giungla che a una passeggiata da sogno davanti a vetrine virtuali. Non sarai il primo acquirente di proprietà frustrato dalla ricerca online, senza sapere dove guardare, cosa credere e a quale agente affidarsi. Presto il tuo occhio sarà abbastanza allenato da scoprire che le stesse case continuano a comparire nei tuoi risultati di ricerca; stai ricevendo le stesse proposte immobiliari da diverse agenzie e su diversi portali. Purtroppo gli accordi di vendita in esclusiva sono ancora una rarità in Versilia. La maggior parte delle proprietà è elencata con varie agenzie e tutte queste agenzie utilizzano immagini, nomi, titoli diversi e, per la frustrazione di tutti, a volte anche prezzi o dati diversi. Queste differenze nella presentazione ti faranno credere che stai guardando proprietà diverse quando in realtà potrebbero essere molto probabilmente le stesse. Per quanto possa sembrare incredulo, non è raro che i clienti che hanno chiesto una visita, arrivino a una proprietà e ci dicano che in realtà l’hanno già visitata con un’altra agenzia – pensavano solo che fosse un’altra casa quando ne hanno visto la presentazione on line!

In genere, per motivi di privacy, l’indirizzo e il puntatore della mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione dell’immobile. Ma l’indicazione dell’indirizzo può trarre in inganno se, ad esempio, dice Forte dei Marmi ma si considera una casa situata a Viareggio.

Un altro problema è che spesso le proprietà che sono già state vendute e rimangono elencate su Internet come ancora in vendita. La ragione? Alcune agenzie li tengono nei loro portafogli per attirare più clienti e ricevere più contatti, soprattutto quando la loro offerta è bassa. Tuttavia, un altro motivo è che alcuni proprietari hanno le loro case in vendita  con così tanti agenti e portali, che anche loro si confondono e dimenticano di aggiornare e informare tutti, quindi a volte possono volerci mesi prima che tutti i siti Web vengano aggiornati accuratamente. Evitare una tale perdita di tempo per tutte le parti è uno dei motivi per cui consigliamo ai venditori di firmare un contratto di vendita in esclusiva scegliendo di lavorare con una sola agenzia.

Ti mostreremo cinque fantastiche proprietà in vendita dal nostro portafoglio. Si trovano in diverse zone della Versilia. Riuscite a indovinare dove si trovano dal loro stile architettonico o dal paesaggio circostante?

1. A soli 500 metri dal mare, questa residenza contemporanea si sviluppa su due livelli e presenta finiture di alto pregio. Le grandi finestre sono state progettate in modo che la luce penetri completamente in ogni angolo della casa. Una vera cucina da sogno gourmet con elettrodomestici, enorme dispensa walk-in e zona colazione. Al piano terra ci sono due camere da letto, mentre al piano superiore c’è una grande camera principale con bagno privato, cabina armadio, studio e un favoloso terrazzo. Situata in un piacevole terreno molto curato nel verde, c’è anche una piscina, una vasca jacuzzi e una guest house con tutti i comfort moderni.
   
2. Una posizione privilegiata a pochi passi dalle lunghe spiagge dorate della Versilia, ristoranti raffinati e negozi esclusivi. Immersa nella storia, ma dotata di comfort moderni e una vita comoda mettono in mostra questa villa di rappresentanza. Un’eccezionale proprietà restaurata composta dalla villa principale divisa in tre appartamenti indipendenti, garage e dependance separata immersa in uno splendido giardino dove è possibile fare una piscina. Gli ingressi sono due: quello principale ed originale è un doppio cancello in ferro che permette l’accesso direttamente dalla strada. Questa proprietà è perfetta per una residenza familiare privata, un luogo per eventi o un bed and breakfast. Cosa c’è di più idilliaco che svegliarsi al suono delle onde che lambiscono la spiaggia a pochi metri dalla tua finestra?
   
3. In posizione panoramica e ricca di storia, troviamo questa eccezionale proprietà composta dalla villa principale e da una dependance su due piani di nuova costruzione immersa in uno splendido giardino con piscina. Si accede da un grazioso vialetto dal cancello d’ingresso lungo il giardino con siepi e arbusti fioriti. la casa ci accoglie con un ampio porticato. Lo stile sobrio ma elegante caratterizza ogni ambiente di questa casa, il cui interno è amorevolmente curato sia nell’arredamento che nelle finiture. Ci sono cinque camere spaziose e luminose che offrono una meravigliosa vista sulle colline circostanti della Versilia e sulla romanica Badia di San Pietro.
   
4. Situato in centro paese, con la possibilità di parcheggio per più autovetture all’interno del soleggiato giardinetto privato; questo è il contesto di questa porzione di villa storica. Finemente restaurate con grande attenzione ai dettagli, le camere eleganti e confortevoli hanno finiture di lusso e sono arredate con gusto con colori caldi e toni tenui. La casa è disposta su tre piani: il piano rialzato si apre su un’intima zona giorno e questo piano ospita anche una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore si trova la zona notte composta da due camere da letto con bagno en-suite. Al piano inferiore ampia zona giorno con cucina collegata direttamente al cortile. Grande è la fortuna per chi può avere tutto questo in un luogo così desiderabile.
   
5. Vivere la quotidianità in una villa su un unico piano ha molti aspetti positivi; più facile da mantenere e più sicuro per i bambini piccoli e le persone di una certa età. Circondata dalle vie più ambite del centro paese, questa villa con giardino in vendita gode di una posizione privilegiata dalla quale si può apprezzare la tranquillità della Versilia a due passi dalla famosa Piazza Marconi e dalla spiaggia. Questa casa è abbastanza spaziosa all’interno per ospitare comodamente una famiglia senza sacrificare o eliminare parti importanti della casa. Ha una splendida zona giorno open space dalla quale si ha accesso diretto alla meravigliosa terrazza appartata e al grande giardino soleggiato. I soffitti alti riempiono la stanza di luce abbondante e aggiungono una bella atmosfera. Dietro la zona giorno c’è la cucina. Un corridoio conduce a due camere matrimoniali servite da due bagni e una camera padronale con bagno en suite e un ampio ripostiglio.
   

Gioca con noi. Mandaci le tue risposte, se sono corrette ti aspetta un premio in agenzia: Le mie risposte!

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